Pose de la première pierre présidentielle au centre-ville de Brazzaville
Le 19 décembre, le Président Denis Sassou N’Guesso a posé une pierre symbolique au centre-ville de Brazzaville, marquant le début officiel des travaux de construction du nouveau siège de la Banque Congolaise de l’Habitat, communément appelée BCH, sur le terrain historique de la banque en face de la direction du commerce.
Ce geste présidentiel, observé par des ministres, des parlementaires et des partenaires au développement, a souligné le soutien de l’État à une institution chargée d’élargir l’accès au crédit immobilier au Congo-Brazzaville, une priorité citée à plusieurs reprises dans les communications gouvernementales ces dernières années.
Un siège de sept étages pour redéfinir l’espace client
Conçu comme une tour de sept étages, le futur bâtiment regroupera toutes les unités administratives et les services clients actuellement dispersés sur plusieurs adresses, ont déclaré les responsables de la BCH à l’audience, promettant des circuits internes plus courts et un environnement plus confortable pour les clients et les employés.
Les rendus architecturaux affichés près du podium ont présenté une façade vitrée contemporaine, des piliers parasismiques et des lames à teinte verte destinées à atténuer l’éclat tropical de Brazzaville, bien que les spécifications techniques restent soumises à validation lors de la phase d’ingénierie détaillée prévue début 2024.
Calendrier de construction et gestion du chantier
Un entrepreneur privé a été sélectionné pour exécuter les travaux dans une fenêtre indicative de dix-huit à vingt-quatre mois, selon le résumé de l’appel d’offres lu lors de la cérémonie ; la mobilisation du chantier devrait intervenir immédiatement après la coordination des mesures de circulation de fin d’année avec les autorités municipales.
Les superviseurs du projet ont noté que les bureaux existants à un étage seront démontés progressivement, permettant au personnel de continuer à fonctionner dans des cabines modulaires temporaires pendant la coulée des fondations, une séquence qui, selon eux, limite les perturbations de service pour les demandeurs de prêts hypothécaires pendant la période saisonnière la plus chargée.
Vision du financement du logement et objectifs d’inclusion
Dans son discours, le Directeur Général de la BCH a rappelé aux participants que la mission fondatrice de la banque est de promouvoir le financement du logement, affirmant qu’un siège phare doit refléter l’ambition de devenir un acteur de référence non seulement sur le plan national, mais aussi sur le marché hypothécaire encore naissant de la zone CEMAC.
Il a insisté sur le fait que des locaux modernes, des outils numériques et un personnel qualifié forment un trio inséparable pour renforcer l’inclusion financière, un objectif qu’il a présenté comme essentiel à l’agenda plus large de développement social du gouvernement.
La volonté de modernisation de l’écosystème
Un message écrit a été transmis, félicitant la BCH et décrivant le projet comme emblématique de la « modernisation de l’écosystème bancaire ». La déclaration a souligné que des institutions plus fortes aident à ancrer la stabilité macroéconomique et à attirer les investissements dans les secteurs productifs.
Il a été ajouté oralement que le futur bâtiment constitue un signe visible de confiance dans les capacités d’ingénierie nationale, appelant les jeunes professionnels à saisir les opportunités dans la gestion de projet, l’audit et l’intégration fintech une fois le siège opérationnel.
La présence des parties prenantes reflète la confiance du secteur
L’audience comprenait des députés des deux chambres du Parlement, des dirigeants de banques homologues et des envoyés d’institutions multilatérales, une composition qui, selon les organisateurs, illustre la convergence des intérêts pour développer le financement du logement à long terme et diversifier le centre financier de Brazzaville au-delà des flux traditionnels de commerce et de matières premières.
Les participants ont applaudi lorsque les consultants en design ont projeté une diapositive montrant des guichets adaptés aux personnes à mobilité réduite, une caractéristique qu’ils ont déclaré être conforme aux lignes directrices d’inclusion promues par le Ministère des Affaires Sociales.
Rénovation urbaine et effets d’entraînement économique
Des responsables municipaux présents au lancement ont décrit le réaménagement comme conforme aux efforts plus larges de rénovation urbaine le long de l’Avenue Amilcar Cabral, où plusieurs structures vieillissantes ont récemment été modernisées, soutenant que la tour de la BCH pourrait stimuler des investissements complémentaires dans l’hôtellerie, le commerce de détail et la connectivité des transports publics.
Des commerçants locaux interrogés à l’extérieur du périmètre ont accueilli favorablement l’annonce tout en exprimant l’espoir que la logistique de construction minimisera le bruit et la poussière, des préoccupations que le responsable du chantier s’est engagé à traiter via des calendriers de livraison échelonnés et des réunions d’information régulières avec le voisinage.
Perspectives pour le paysage financier de Brazzaville
Les observateurs du secteur notent qu’un siège construit sur mesure façonne souvent la culture d’entreprise, mettant en lumière les normes de gouvernance et les contrôles des risques que les agences de notation surveillent de près ; la construction revêt donc un poids symbolique au-delà de son empreinte physique, d’autant plus que la BCH prépare de nouvelles gammes de produits pour les salariés et les travailleurs informels.
Les observateurs du marché évalueront également comment le projet interagit avec les futures initiatives de banque numérique annoncées par plusieurs établissements de crédit congolais, notant que la visibilité physique peut compléter les canaux en ligne, en particulier dans un pays où la confiance en personne reste une pierre angulaire des stratégies d’acquisition de clientèle.
Pour l’instant, la pose de la première pierre met en mouvement un calendrier suivi de près par les résidents et les investisseurs ; si les délais sont tenus, le siège de sept étages pourrait ouvrir ses portes avant le prochain cycle électoral, offrant un exemple tangible d’alignement public-privé dans la capitale congolaise.
Les responsables de la construction anticipent plusieurs centaines d’emplois sur site au pic des travaux, allant de la maçonnerie à l’installation électrique, et ont déclaré que les avis de recrutement privilégieront la main-d’œuvre congolaise, une position applaudie par les représentants syndicaux qui voient dans le projet une chance de perfectionner les compétences des jeunes techniciens sans les obliger à chercher du travail à l’étranger.
Des ingénieurs environnementaux ont indiqué que les plans de gestion des déchets, déjà déposés à la mairie, mettront l’accent sur le recyclage des matériaux démolis, la rétention des eaux pluviales et l’éclairage écoénergétique, alignant ainsi la construction sur les référentiels de durabilité désormais courants dans les appels d’offres d’infrastructure régionaux, selon un compte-rendu partagé après la fin du programme officiel.